Ausgabe 3.2026
Gebäudebegrünung und Fassade

Editorial

Resilient mit Dach und Fassade (Ausgabe 3.2026)

Begrünte Fassaden und Dächer sind ein Baustein hin zu einem resilienten Stadtklima. Sie reduzieren städtische Hitzeinseln, filtern Feinstaub, speichern Regenwasser zur Hochwasservorsorge und fördern die Artenvielfalt. So weit, so bekannt.

Realisierte Objekte

Komplettmodernisierung eines Frankfurter 1960er-Jahre-Wohnhauses: Energetische Ertüchtigung, Sanierung und Erweiterung

Im Rhein-Main-Gebiet ist ein siebengeschossiges Wohnhaus aus den 1960er-Jahren vollumfänglich saniert und erweitert worden. Die Bewohner konnten während der Maßnahmen in ihren Wohnungen verbleiben. Im Zuge der holzbaulichen Modernisierung wurde u. a. die Gebäudehülle mittels vorgefertigter Holzrahmenbauelemente energetisch ertüchtigt und durch einen Aufzug in einem Schacht aus Brettsperrholz (BSP) ergänzt, der beidseitig flankiert ist von neuen Brettschichtholz-Balkonen (BSH).

Energie, Technik & Baustoffe

Schadensvermeidung und Gewerketrennung in der Fassadenbegrünung: Erfolgreich umgesetzt

Fassadenbegrünungen sind inzwischen ein integraler Bestandteil klimaangepasster und nachhaltiger Architektur. Trotz vieler Vorteile, die sie bieten, bestehen weiterhin Vorbehalte hinsichtlich der Begrünung von Fassaden. Eine differenzierte Betrachtung von Schadensfällen zeigt jedoch, dass Ursachen auf Planungsfehler zurückzuführen sind, wie z. B. eine ungeeignete Begrünungslösung oder Pflanzenauswahl, mangelhafte Pflege und Wartung oder ungeklärte Verantwortlichkeiten zwischen den beteiligten Gewerken.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (3.2026): Ungünstige Rahmenbedingungen – Projektaufruf für ganz Bayern – Transformation von Quartieren

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Nutzung von Einfamilienhäusern in der Nach-Familienphase: Bestandsaktivierung statt Neubau

Wenn die Kinder ausgezogen sind, bieten Einfamilienhäuser unnötig viel Platz, und ihr Unterhalt wird oft zur Belastung. Dennoch bleiben die meisten Eigenheim-Besitzenden als Paar oder allein im Einfamilienhaus, während junge Familien neue Einfamilienhäuser bauen. Das Berliner Institut für Sozialforschung (BIS) und das ifeu – Institut für Umwelt- und Energieforschung Heidelberg – haben die Bereitschaft von Älteren zur Veränderung ihrer Wohnsituation untersucht.

Energie, Technik & Baustoffe

Instandsetzung und Sanierung von Flachdächern: Neue Flachdachrichtlinie

Bei der Planung und Ausführung zur Instandsetzung und Sanierung von Flachdächern sind die im Januar 2026 aktualisierte Flachdachrichtlinie [1] einschließlich der dazugehörigen Merkblätter zu berücksichtigen. Sie bildet neben dem GEG sowie abdichtungsrelevanten Normen wie DIN 18531 die Grundlage für eine fachgerechte Ausführung.

Energie, Technik & Baustoffe

Begrünung, Solarnutzung und lebendiger Treffpunkt in Jena: Mehr als ein Dach

Das neue Gebäude der Bibliothek und der Bürgerdienste der Stadt Jena dient als städtischer Treffpunkt und bietet Mehrfachnutzen auch auf der 2.400 m² großen Dachfläche: artenreiche Gründächer mit Terrassenbereichen und Photovoltaikanlagen. Die Kombination von Solar und Grün ermöglicht der Zinco-Systemaufbau „SolarVert“ und inkludiert hier eine effiziente Bewässerung samt passgenauer Absturzsicherung.

Energie, Technik & Baustoffe

KI in der Bebauungs-, Wohnungs- und Gebäudeplanung: Smarte Gebäudeplaner

Für die Bauplanung werden inzwischen zahlreiche KI-Werkzeuge angeboten, die smarte Lösungen für Baumassenstudien, die Grundrissplanung oder BIM-Modellierung darstellen. Doch was können die Tools und welche Schwächen, Grenzen und Herausforderungen sind zu beachten?

Energie, Technik & Baustoffe

News (3.2026): Keine Kursänderung bei der Wärmewende – Strahlende Aussichten

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Stephanie Heese: Mehr als Hülle

Die Fassade als klimaaktive Schnittstelle wandelt sich von einer rein schützenden Gebäudehülle zu einem multifunktionalen System, das aktiv mit der Umwelt interagiert. Sie verbindet thermische, ökologische und technische Funktionen, um die Energieeffizienz zu steigern, das Raumklima zu regulieren und städtische Resilienz zu fördern. Wie genau Fassaden im Wohnungsbau das Klima schützen, Energie sparen und auch Nachbarschaften prägen können, besprechen wir mit Stephanie Heese, geschäftsführende Gesellschafterin bei der Schellhorn & Heese Ingenieure für Fassaden GmbH.

Kosten & Finanzierung

Bundesförderung für den Umbau von Gewerbeimmobilien: Gewerbe zu Wohnen

Mit der Bundesförderung für den Umbau von Gewerbeimmobilien und anderen Nichtwohngebäuden zu Wohnraum („Gewerbe zu Wohnen “) möchte die Bundesregierung im Rahmen des KfW-Zuschusses 266 einen Beitrag leisten, nicht benötigte Nichtwohnimmobilien zu Wohnraum umzubauen. Ziel ist es, diese weiter zu erhalten und energetisch zu ertüchtigen. Voraussichtlich ab Juli 2026 können die Zuschüsse direkt bei der KfW beantragt werden.

Recht & Steuern

Neufassung der DIN 18531-5: Abdichtung von Balkonen und Loggien, Teil 1

Seit August 2025 liegt die Neufassung der DIN 18531-5 vor, die die Planung, Ausführung und Instandhaltung der Abdichtung von Balkonen, Loggien und Laubengängen regelt. Die Norm ersetzt die bisherige Ausgabe aus dem Jahr 2017 und umfasst einige wesentliche Änderungen und Neuerungen.

Energie, Technik & Baustoffe

Wohnprojekt wagnisWEST in München-Freiham: Mehr Gemeinschaft wagen

Seit 2006 entsteht an der westlichen Peripherie Münchens, dort, wo die Stadt in das Umland übergeht, der neue Stadtteil Freiham. Etwa ein Drittel der 350 ha großen Baufläche wurde an Wohnbaugenossenschaften vergeben. Eines dieser Projekte ist wagnisWEST, eine Kooperation der Wohn baugenossenschaften wagnis eG und München-West eG (WGMW). Das Ziel war ein zukunftsweisendes Modell gemeinschaftlichen Bauens, das soziale Vielfalt, ökologische Verantwortung und Teilhabe vereint.

Energie, Technik & Baustoffe

Mieterstrom, gemeinschaftliche Gebäudeversorgung und Energy Sharing: Solare Vor-Ort-Versorgung

Über die Jahre hat der Gesetzgeber verschiedene Modelle zur solaren Vor-Ort-Versorgung etabliert. Neuen Möglichkeiten wie Energy Sharing stehen Herausforderungen gegenüber, etwa durch das geplante Ende der Einspeisevergütung für kleinere Photovoltaikanlagen. Eine Übersicht über Entwicklungen, Chancen und Risiken.