Die Evolution des Gebäudetyps E: Einfach bauen

Heutzutage stehen wir vor einem Paradoxon: Es ist kompliziert geworden, einfach zu planen. Das liegt zu einem wesentlichen Teil an der deutlich gestiegenen Zahl von inzwischen mehr als 3.900 vorgegebenen Baunormen und technischen Regeln. Ihr kaum noch beherrschbarer Umfang reglementiert das Bauen erheblich. Die resultierenden Gebäude sind technisch oft derart komplex, dass die Menschen, die darin wohnen, mit dem Betrieb überfordert sind. Hier setzt die Initiative zum Gebäudetyp E an.
9. Oktober 2024

Kosten-Nutzen-optimierte Wohnungstrenndecken für den Holzbau: Schallschutz

Rasant steigende Baupreise führen derzeit in vielen Fällen zur Rückstellung von Bauvorhaben und zu einem starken Rückgang der Baukonjunktur. Gleichzeitig wird dringend bezahlbarer Wohnraum benötigt und politisch gefordert. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, das Einsparpotenzial in allen Bereichen des Bauwesens auszuschöpfen. Der folgende Beitrag zeigt Möglichkeiten der Kostenreduktion für Trenndecken in Holzbauweise auf. Zusätzlich werden die wirtschaftlichen Vorteile einer genaueren Prognose thematisiert und bauseitige Einflussgrößen diskutiert.
16. August 2024

KI-gestützte Systeme zur Kostenreduktion: Digitale Heizungssteuerung

Die Digitalisierung und die Verwendung KIgestützter Systeme schreiten auch im Bereich der Gebäudetechnik immer weiter voran. André Kazmierski, Geschäftsführer der Stadtbau Aschaffenburg GmbH, berichtet von seinen Erfahrungen mit technischen Hilfsmitteln und KI zur Kostenreduktion und Effizienzsteigerung bei Heizsystemen.
14. Juni 2024

Verwaltungsvereinbarungen zum sozialen Wohnen: Förderprogramm „Junges Wohnen“ 2024

Die Bundesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, perspektivisch 100.000 öffentlich geförderte Wohnungen pro Jahr zu schaffen. Zuständig für den sozialen Wohnungsbau sind die Länder. Der Bund unterstützt die Länder durch Finanzhilfen. Hierzu ist in der aktuellen Finanzplanung vorgesehen, dass der Bund den Ländern für den sozialen Wohnungsbau im Zeitraum 2022 bis 2027 insgesamt 18,15 Mrd. Euro Bundesmittel zur Verfügung stellt.
15. April 2024

Bezahlbarer Wohnraum in der Nähe von Freiburg: Im Zeitplan und erschwinglich

Die Stadt Elzach liegt 30 km nördlich von Freiburg und ist aufgrund ihres S-Bahn-Anschlusses gut an die Universitätsstadt angebunden. Mit den Wohngebäuden auf dem „Sauter-Areal“ hat es die RegioWerk GmbH dort geschafft, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und dabei voll im Zeitplan zu bleiben – was unter den aktuellen Bedingungen nicht selbstverständlich ist. Wie das möglich ist und wo er die Schlüsselstellen für bezahlbares Wohnen sieht, erklärt uns Geschäftsführer Klaus Wehrle.
20. Februar 2024

Wärmewende, Mietstrom & CO.: Steigerung von PV-Dachanlagen

Mit der sogenannten PV-Strategie hat die Bundesregierung im März 2023 ein ehrgeiziges Ziel verkündet: Ab 2026 soll der Zubau von PV-Dachanlagen bei rund 11 GW pro Jahr liegen. Zugleich hat sie aber auch bei der dezentralen Stromversorgung mit zwei Gesetzesvorhaben aus Ende 2023 ganz konkrete Impulse bereits gesetzt.
11. Dezember 2023

Vereinfachung von Bauleitplanverfahren: Aktuelle Entwicklungen

Am 7. Juli 2023 trat das Gesetz zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren in Kraft. Ziel des Gesetzes ist es, die Öffentlichkeitsbeteiligung im Bauleitplanverfahren im Regelfall als digitales Verfahren durchzuführen. Ergänzend dazu hat man einige Verfahrensregelungen vereinfacht bzw. verkürzt. Im Gegenzug ist die Rechtsprechung in Bezug auf eine Vorschrift zur Verfahrensvereinfachung auf die Bremse getreten.
31. Oktober 2023

Finanzierung von Quartiersarbeit: Die Möglichkeiten und Herausforderungen

Zur Erfüllung der gesetzlichen Auflagen sind Kommunen auf Quartiersarbeit angewiesen. Ohne Quartiersarbeit in ihrer vielfältigen Form könnte eine Kommune ihrer Verpflichtung zu Daseinsvorsorge – zu der die Bereitstellung der örtlichen Infrastruktur sowie Dienstleistungen der öffentlichen Verwaltung gehören – nicht adäquat nachkommen. Angesichts der angespannten Haushaltslage von Kommunen ist daher von Interesse, wie Quartiersarbeit nachhaltig finanziert werden kann. Dabei wird neben den Standardverfahren nach alternativen bzw. zusätzlichen Finanzierungsmöglichkeiten gesucht.
31. Oktober 2023

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