Ausgabe 3.2022
Fenster und Lüftung

Kosten & Finanzierung

Frischluftzufuhr mit SMART Boxen: Individuell regelbar

Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen. Ein Wunsch vieler Menschen, die die Vorteile von Stadt und Land nutzen möchten. In Hannover wurde genau das ermöglicht. Ökologisch, inklusiv und sozial: Am Ihme-Ufer entsteht eine einzigartige Nachbarschaft im Wohnquartier Ohe-Höfe. Dabei wurden in einem der neu errichteten Mehrfamilienhäuser zwei DUPLEX 1500 Multi Eco-N Lüftungsgeräte des Lüftungsspezialisten Airflow auf dem Dach installiert, die alle 24 Wohneinheiten stets mit frischer Luft versorgen. 24 intelligente Übergabemodule der Serie SMART Box ermöglichen in jeder der Wohnungen eine...

Städtebau & Quartiersentwicklung

Zukunftsweisende Konzepte der Stadtplanung: Die Schwammstadt

Bei der Schwammstadt (Sponge City) handelt es sich um ein Konzept der Stadtplanung, bei dem anfallendes Niederschlagswasser möglichst nicht über die Kanalisation abgeleitet, sondern durch verschiedene Maßnahmen der Regenwasser­bewirtschaftung lokal aufgenommen, zwischengespeichert und dem natürlichen Wasserkreislauf wieder zugeführt wird. Zusätzlich soll in den Sommermonaten durch Verdunstungskühlung eine Verbesserung des Stadtklimas erreicht werden.

Editorial

The time is now (Ausgabe 3.2022)

Der Weltklimarat der Vereinten Nationen hat Anfang April den dritten und letzten Teil seines sechsten Sachstandsberichts vorgestellt. Dieser beschäftigt sich mit den Möglichkeiten und Maßnahmen, durch die der Ausstoß von Treibhausgasen und damit eine globale Erderwärmung vermindert werden kann.

Realisierte Objekte

Wohnungsbau-Offensive Hannover: Aufenthaltsqualität statt Verdichtung

Im Rahmen von Hannovers groß angelegter Wohnungsbau-Offensive steht ein weiteres Wohnquartier kurz vor der Fertigstellung. Mit dem „Buchholzer Grün“ entstehen im Osten der Stadt auf dem Areal eines inzwischen rückgebauten Krankenhauses 400 neue Wohnungen. Die Grundlage für die Neubebauung lieferte das Architekturund Stadtplanungsbüro morpho-logic. Mit seinem Konzept rückt es vor allem die hausnahen Qualitäten des Außenraums in den Vordergrund.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (3.2022): Vom seriellen Plattenbau zur komplexen Wohnsiedlung – Brandschutz mit BIM

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Ergebnisse der BPD-Wohnwunschbefragung: Sehnsucht nach Grün

Der Wunsch nach einem grünen Wohnumfeld ist bei fast allen Menschen ausgeprägt. Der eigene Garten stellt eine der wichtigsten Begründungen dafür dar, dass sich selbst die immer zahlreicheren kleinen Haushalte ein Eigenheim wünschen. Diese Tatsache hat deshalb einen elementaren Einfluss auf die Gestaltung von neuem Wohnraum – auch im urbanen Kontext. Die BPD Immobilienentwicklung GmbH hat dazu eine Befragung durchgeführt.

Energie, Technik & Baustoffe

Brandschutztreppen ohne optische Einbußen: Brandschutztechnisch die beste Wahl

Stadler Treppen berät seine Kunden umfassend zum Thema Brandschutz und fertigt entsprechende Treppen auf Anfrage nach Maß an. Mit den Brandschutztreppen des Unternehmens aus Bad Saulgau sind Architekten auf der sicheren Seite, was bauliche Anforderungen und aktuelle gesetzliche Regelungen betrifft. Und auch die Ästhetik kommt bei Stadler Treppen nicht zu kurz: Jede Treppe, die gemäß den Brandschutzbestimmungen gefertigt wurde, ist trotzdem ein Unikat, das auch optisch überzeugt.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (3.2022): Energetische Gebäudesanierung – Dezentrales Lüftungssystem – Nachhaltige Wasserrückhaltung

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

IFT-Richtlinien für Planung und Ausführung: Fensterlüftung nach DIN 1946-6

Bei lüftungstechnischen Maßnahmen in Wohngebäuden muss die DIN 1946-6 beachtet werden. Um den Umgang mit diesem komplexen Normenwerk zu vereinfachen, hat das ift Rosenheim die ift-Richtlinien LU‑01/2 „Fensterlüfter – Leistungseigenschaften“ und LU‑02/2 „Fensterlüfter – Einsatzempfehlung“ überarbeitet. Mit der ift-Richtlinie LU‑02/2 steht Planern, Fensterherstellern und Montagebetrieben ein einfaches und praxisnahes Planungsinstrument für die Lüftungsplanung im Wohnungsbau nach DIN 1946‑6 zur Verfügung und ist damit eine Alternative zu Softwareprogrammen.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Wolfgang Jehl: Weniger Bauschäden durch Montagezargen

Montagezargen sind auf dem Vormarsch. Sie vereinfachen den Einbau, verringern Reklamationen und ermöglichen den schnellen Austausch von Bauelementen bei Schäden oder einer Modernisierung. Das ift Rosenheim hat dazu eine kostenlose Fachinformation herausgegeben. Wolfgang Jehl, Produktmanager im ift Rosenheim, gibt uns Tipps zur Planung, Ausschreibung und Anwendung.

Energie, Technik & Baustoffe

Kontrollierte Schachtentrauchung: Energieleck schließen

In vielen Gebäuden befindet sich am obersten Ende des Aufzugsschachts eine Öffnung zur Belüftung und Rauchableitung, die direkt ins Freie führt. Wertvolle Heiz- und Klimaenergie entweicht ungehindert aus dem Gebäude. Mit einer kontrollierten Schachtentrauchung kann die Rauchableitung im Brandfall sichergestellt und gleichzeitig der Energieverbrauch gesenkt werden.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Neues Fortbildungsangebot für ESG-konformes Immobilienmanagement: Nachhaltige Optimierung von Immobilien

Im Rahmen der DGNB Akademie bietet die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ab sofort Fortbildungen für eine nachhaltige Optimierung von Immobilien an. Zum zweistufigen Schulungsangebot zählt ein Kompaktkurs zur Vermittlung der wesentlichen Compliance- und Risikomanagement-Anforderungen von nachhaltigen Gebäuden im Betrieb. Darauf aufbauend wird in einer zweitägigen Weiterbildung das notwendige Expertenwissen vermittelt, um Immobilien und Portfolios in der Praxis ESG-konform zu managen.

Kosten & Finanzierung

Reinigen und sanieren von RLT- und Lüftungsanlagen: Reinigen statt Demontieren lohnt sich

Obwohl die regelmäßige Reinigung der Luftleitungssysteme von RLT- und Lüftungsanlagen vorgeschrieben ist, wurde sie bisher oft vernachlässigt. Die Folgen sind Anlagen, die in puncto Gesundheit, Energieeffizienz, Betriebskosten und Brandschutz irgendwann so bedenklich sind, dass sie saniert oder neu montiert werden müssen. Warum und unter welchen Voraussetzungen eine Sanierung die wirtschaftlichere Lösung ist, zeigt ein Beispiel aus der Praxis.

Recht & Steuern

Vergaberecht: Neue Schwellenwerte

Die ab Januar 2022 geltenden EU-Schwellenwerte wurden am 11.11.2021 im Amtsblatt der EU (OJ L 398, 19 ff.) veröffentlicht.

Recht & Steuern

Erbbaurecht: Heimfall tritt selten ein

Der Heimfall ist eine Besonderheit des Erbbaurechts. Tritt er ein, geht das Gebäude, das auf dem Erbbaurechtsgrundstück steht, vor Vertragsablauf in das Eigentum des Erbbaurechtsgebers über. In der Praxis passiert das allerdings ausgesprochen selten, wie der Deutsche Erbbaurechtsverband jetzt in einer Umfrage herausfand.