Ausgabe 2.2023
Serielles und modulares Bauen

Energie, Technik & Baustoffe

Wohnbau in vorelementierter Holzbauweise: Modellprojekt für bezahlbares Wohnen

In Hamburg zeigt ein Massivholzbau, der aus einer von der Internationalen Bauausstellung initiierten Quartiersentwicklung resultiert, wie Ökonomie und Ökologie zueinander gefunden haben. Dabei wurden vermeintlich gesetzte Standards hinterfragt und neu definiert.

Realisierte Objekte

Kreislaufgerechte und versetzbare Holzkonstruktionen: Garagenaufstockung in Karlsruhe

Im Karlsruher Stadtteil Rintheim ergänzen drei Garagenaufstockungen die bestehende Bebauung aus den 1950er- und 1970er-Jahren. Mit diesem Projekt ist es Falk Schneemann Architekten gelungen, verschiedene zukunftsweisende Maß-nahmen umzusetzen: die Nachverdichtung in einer bestehenden Siedlung, das Nutzen von bestehender Infrastruktur ohne zusätzliche Flächenversiegelung durch Aufstocken und das Bauen mit kreislaufgerechten und demontierbaren Konstruktionen.

Realisierte Objekte

Modulbau-Großprojekt in Stuttgart: 157 Wohnungen in nur sechs Monaten

aktivhaus und WOLFF & MÜLLER haben den ersten Bauabschnitt des neuen Energiehaus-Plus-Quartiers an die städtische SWSG übergeben. Gebaut wird modular und mit digitalen Methoden.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (2.2023): Stadt der Zukunft – Transformation der Innenstädte – Kommunaler Wärmeplan

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Forschungsprojekt für nachhaltige Quartiersentwicklung: Neuartige Quartiersangebote

Das Forschungs- und Entwicklungsprojekt Quartier4 des Lehrstuhls für Planungstheorie und Stadtentwicklung der RWTH Aachen nimmt in Kooperation mit zahlreichen Praxispartnern die Handlungsebene Quartier in den Blick. Es untersucht, wie neue Angebote im Quartier wirkungsvoll kombiniert und koordiniert werden können, um aktuellen und zukünftigen Herausforderungen in Quartieren zu begegnen und Impulse für eine nachhaltige Quartiersentwicklung zu setzen.

Energie, Technik & Baustoffe

News (2.2023): Dezentrale Lüftungsanlage zur Energiekosteneinsparung – Mit Holz bauen – Wärmeübergabe für Nahwärmenetze

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

Innovative und energieeffiziente Fassadensanierung: Modulfassade mit integrierter Anlagentechnik

Noch ist die Sanierungsquote im Gebäudesektor zu gering, um die Energiewende im von der Bundesregierung anvisierten Zeitraum zu erreichen. Ein Schritt hierzu kann ein größerer Vorfertigungsgrad der Bauteile sein. Forschende vom Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP und für Energiewirtschaft und Energiesystemtechnik IEE entwickeln ein Fassadenmodul, das die technische Gebäudeausrüstung (TGA) integriert und mit regenerativer Energie versorgt, um die dahinterliegenden Räume zu heizen, zu kühlen und zu lüften.

Energie, Technik & Baustoffe

Industriell vorgefertigte Systemelemente: Bezahlbarer Wohnraum in Serie

Im Münchener Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart realisierte das Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck fünf Wohngebäude in systematisierter Bauweise mit insgesamt 198 Wohneinheiten. Im Oktober 2022 wurde das Wohngebäude termingerecht an den zufriedenen Bauherren GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH übergeben. Mieter profitieren von barrierefrei zugänglichen 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen, einem Spielplatz im Grünen direkt vor der Haustür und einer Tiefgarage mit 139 Stellplätzen.

Energie, Technik & Baustoffe

Planungstool für automatisierte BIM-Machbarkeitsstudien: Digitales und nachhaltiges Planen

Die Entwicklung eines Bauprojekts und seine weitere architektonische Erarbeitung verlassen sich noch größtenteils auf die Erfahrungen und Fähigkeiten des Menschen. Durch CAD- und BIM-Systeme kann jedoch in den fortgeschrittenen Entwicklungsphasen bereits ein Vorsprung zum händischen Trial-and- Error-Verfahren erlangt werden – wie z. B. durch das Programm SOCRATES, ein innovatives und multifunktionales Planungstool zur Entwicklung von mehrgeschossigem Wohnraum.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Prof. Christian Schlüter & Laura Heidelauf: Open BIM für multifunktionalen Campus

In Rosenheim entstand mit dem CampusRO ein durchmischtes Wohngebiet, das auch weitere Funktionsbausteine wie Fitnessbereiche oder ein Café mit einschließt. Wir sprechen mit Prof. Christian Schlüter und Laura Heidelauf bei ACMS Architekten über den Einsatz von Open BIM bei diesem Projekt mit einem hohen Anteil an vorgefertigten Bauelementen.

Energie, Technik & Baustoffe

Modulbau in Dresden: Modular und seriell und doch keine „Platte“

Dass der moderne Modulbau eine dem Massivbau mindestens ebenbürtige Bauart mit vielen Vorteilen ist, hat sich unter Bauherren und Planern inzwischen etabliert. In Dresden verwirklichte das Wohnungsunternehmen VONOVIA zwei dreigeschossige Punkthäuser und eine Häuserzeile in ALHO Modulbauweise.

Energie, Technik & Baustoffe

Internationale Fachmesse mit Kongress für vorbeugenden Brandschutz: FeuerTrutz 2023

Als einzige europäische Fachmesse mit Kongress vereint die FeuerTrutz sowohl bauliche, anlagentechnische als auch organisatorische Brandschutzlösungen. Die Brandschutz-Community trifft sich jedes Jahr, um sich zielgerichtet über innovative Lösungen und Produkte zur Brandverhütung und Brandeindämmung auszutauschen. Zwei Partner bündeln dabei ihre Stärken: Die NürnbergMesse veranstaltet die Fachmesse und die FeuerTrutz Network GmbH organisiert den Brandschutzkongress.

Advertorial

Vorgefertigte, steckbare Elektroinstallationslösungen: Schneller, effizienter, sicherer

Planungssicherheit, Flexibilität und zügige Arbeitsabläufe – modulares Bauen bietet in Zeiten von Fachkräftemangel sowie zunehmendem Zeit- und Kostendruck zahlreiche Vorteile für den urbanen Wohnungsbau. Weitere Dynamik kommt nun bei der Elektroinstallation ins Spiel: Diese lässt sich mit Wieland PREFAB bereits in den Prozess der industriellen Vorfertigung integrieren, sodass feingliedrige und zeitraubende Tätigkeiten im Werk und auf der Baustelle vermieden werden.

Energie, Technik & Baustoffe

Kongress in Nürnberg und im Online-Livestream: FeuerTrutz Brandschutzkongress 2023

Der FeuerTrutz Brandschutzkongress ist die größte Brandschutztagung in Deutschland und findet zusammen mit der parallel stattfindenden FeuerTrutz Fachmesse statt. Am 21. und 22. Juni 2023 referieren beim Brandschutzkongress renommierte Fachleute über die wichtigsten aktuellen Fragestellungen aus dem baulichen, anlagentechnischen und organisatorischen Brandschutz.

Kosten & Finanzierung

Serielle Sanierung: Förderungen und rechtlicher Rahmen

Der Bedarf an Sanierungen von Gebäuden ist groß. Stark gestiegene Energiepreise haben den Druck weiter erhöht. Auch in Deutschland könnte die serielle Sanierung ein wichtiger Baustein dafür sein, wie immer mehr Pilotprojekte zeigen. Doch es gibt noch einige Knackpunkte.

Recht & Steuern

Dezentral erzeugte Energie für Wohn- und Nichtwohngebäude

Der Gesetzgeber ist im Bereich der Energieversorgung derzeit sehr aktiv. Es vergeht seit dem sogenannten Osterpaket aus 2022 kaum ein Monat, in dem nicht neue Gesetze oder Verordnungen verabschiedet werden. Die Liste ist lang: Gebäudeenergiegesetz (GEG), Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), CO2-Kosten-Aufteilungsgesetz (CO2KostAuftG) oder AVBFernwärmeV. Auch Solardachpflichten sprießen in immer mehr Bundesländern aus dem Boden.

Editorial

Mit Vorfertigung zu mehr Wohnraum (Ausgabe 2.2023)

Die Aussichten im sozialen Wohnungsbau sind aufgrund der aktuellen Baubedingungen alles andere als rosig. Mehr als ein Fünftel der für 2023 und 2024 geplanten Sozialwohnungen (21 %) werden die Wohnungsunternehmen laut des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. (GdW) nicht realisieren können. Statt 20.000 neuer Sozialwohnungen werden rund 4.200 weniger entstehen. Eine ebenso dramatische Lage zeigt sich auch bei den eigentlich geplanten Modernisierungsvorhaben.