Heutzutage stehen wir vor einem Paradoxon: Es ist kompliziert geworden, einfach zu planen. Das liegt zu einem wesentlichen Teil an der deutlich gestiegenen Zahl von inzwischen mehr als 3.900 vorgegebenen Baunormen und technischen Regeln. Ihr kaum noch beherrschbarer Umfang reglementiert das Bauen erheblich. Die resultierenden Gebäude sind technisch oft derart komplex, dass die Menschen, die darin wohnen, mit dem Betrieb überfordert sind. Hier setzt die Initiative zum Gebäudetyp E an.

Der Median der Investitionskosten für Wohnraum in deutschen Großstädten liegt aktuell bei ca. 4.860 €. Besondere Kostentreiber sind strukturell die technischen Anforderungen, die Baulandpreise und regelmäßige zusätzliche, spezifische Standortanforderungen bei innerstädtischen Bauprojekten. Die aktuellen Lieferkettenstörungen, Materialengpässe und die Verteuerung der Energieträger wirken sich jetzt zunehmend kostendynamisierend aus.