Ausgabe 6.2025
Mauerwerksbau und Balkone

Editorial

Was war, was kommt … (Ausgabe 6.2025)

Wenn Sie diese Ausgabe in Händen halten, ist der Jahreswechsel nicht mehr weit. Mit Blick auf das alte Jahr hat sich einiges getan beim Fachmagazin QUARTIER.

Energie, Technik & Baustoffe

Sichtmauerwerk schützen: Sicherung des Schlagregenschutzes

Dem Schlagregenschutz an Fassaden kommt nicht zuletzt aufgrund der öfter und intensiver eintretenden Starkregenereignisse eine immer höhere Bedeutung zu. Um diesen sicherstellen zu können, stehen vielfältige Arten für die Bauausführung zur Verfügung. Jedoch stellen Verblendmauerwerke, die insbesondere in regenreichen Regionen vielfach bewährt hergestellt werden, bereits eine sehr gute Möglichkeit dar, die höchste Kategorie der Schlagregenbeanspruchung zu erfüllen. Voraussetzung dazu bildet allerdings eine sorgfältige Planung und die fach- und sachgerechte Ausführung der Mauerwerke.

Realisierte Objekte

Schönau-Quartier in Wiesbaden: Innerstädtische Nachverdichtung

In Schierstein hat die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH eine nicht sanierungsfähige Siedlung durch ein attraktives Gebäudeensemble ersetzt. Das neue Quartier besticht durch einen breiten Wohnungsmix mit vielfältig nutzbaren Gemeinschafts- und Grünflächen sowie einer nachhaltigen Energieversorgung. Dafür gab es den Hessischen Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau.

Realisierte Objekte

Quartier Hofmark in München: Auskragende Balkone für Maßstab und Proportion

Auf dem Baufeld 2 des neuen Stadtquartiers HOFMARK in München Milbertshofen bieten vier Wohngebäude der Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten insgesamt 172 Wohnungen. Das bestimmende gestalterische Element der Häuser sind die umlaufenden Brüstungsbänder und die intensive Farbigkeit der einzelnen Gebäude in den Komplementärfarben Rot und Grün.

Realisierte Objekte

Wohnquartier École Maternelle am Petrisberg: Resiliente Struktur, flexible Nutzung

Flexible Grundrisse, effiziente Bauweisen und kommunikative Außenräume prägen zunehmend den heutigen Wohnungsbau. Auf dem Trierer Petrisberg zeigt das Quartier „École Maternelle“ eindrucksvoll, wie sich ehemalige Militärflächen in lebendige Wohnviertel verwandeln lassen. Die klare Architektur und durchdachte Flexibilität von ROSA Wirtz Architektur beweisen hier, wie zukunftsfähiges Wohnen mithilfe von einfachen Konstruktionsprinzipien umgesetzt werden kann.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Gedanken zur Baulandstrategie: Wohnungsbau braucht (mehr) Fläche!

In Deutschland gilt das „Primat der Innenentwicklung“. Viele Studien haben in den vergangenen Jahren erhebliche Innenentwicklungspotenziale ermittelt. Doch es will nicht gelingen, ausreichend bezahlbare Wohnungen zu bauen. Prof. Dr. Torsten Bölting erläutert, warum wir auch über neue Wohnungsbauflächen reden sollten.

Energie, Technik & Baustoffe

Betonkernaktivierung: Heizen und Kühlen mit den Bauteilen des Gebäudes

Die Betonkernaktivierung (BKA), auch thermische Bauteilaktivierung (TBA) genannt, nutzt die Bauteile des Gebäudes – insbesondere Betondecken und -wände –, um Räume auf gleichmäßige und komfortable Weise zu heizen und zu kühlen. Durch wasserführende Rohrsysteme in den massiven Bauteilen zirkuliert temperiertes Wasser, das die thermische Masse des Betons aktiviert: Im Winter wird Wärme gespeichert und langsam an die Räume abgegeben, im Sommer überschüssige Wärme aufgenommen und abgeführt.

Energie, Technik & Baustoffe

Negativabdichtung von Bauwerken: Kellersanierung

Die Planung und Ausführung von Abdichtungen erdberührter Bauteile, wie z. B. dem Keller, wird in Deutschland über die DIN 18533 „Abdichtung von erdberührten Bauteilen“ geregelt. Ein Grundsatz in der Bauwerksabdichtung ist, dass die Abdichtung immer auf der wasserzugewandten Seite ausgeführt wird. Bei einer Vertikalabdichtung ist dies somit die erdberührte Außenwand. Dementsprechend regelt die DIN 18533 deren Ausführung auf der Kelleraußenwand. Allerdings gilt die Norm nur für den Neubau und im Altbau mit der Einschränkung, soweit die Norm für die nachträgliche...

Energie, Technik & Baustoffe

Balkonsanierung in Köln: Trockene Balkone

74 schadhafte Balkone saniert – mit einem neuen, widerstandsfähigen Boden und einer langfristig funktionsfähigen Entwässerung über alle Stockwerke: Dieses Projekt hat die GAG jetzt in Köln-Zollstock umgesetzt. Die alte Entwässerung über den tragenden Hohlständer dient jetzt als Not-Entwässerung, mit dem Loro-System GF erfolgt die Hauptentwässerung nun über ein effizientes, langlebiges Direktentwässerungssystem in DN 50.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Alfred Dinkelborg: Platzsparend verschlossen

Bei begrenztem Platzangebot und kleinen Wohnräumen bringen Schiebetüren als Alternative zu Balkon- und Terrassentüren mit Dreh-Kipp-Öffnung verschiedene Vorteile mit sich. Wir sprechen mit Alfred Dinkelborg, Leiter Produktmanagement Winkhaus Gruppe, über den aktuellen Stand der Technik, den Wartungsaufwand und preisliche Faktoren.

Kosten & Finanzierung

Strategien für die energetische Sanierung von Wohngebäuden: Net Zero im Blick

Bis 2045 müssen Bestandsgebäude in Deutschland klimaneutral werden. Ein Ziel, das alle Beteiligten – von Bestandshaltern und Investoren über Städte und Kommunen bis hin zu mit der Instandsetzung beauftragten Gewerke – vor Herausforderungen stellt. Denn zahlreiche Wohnimmobilien weisen erhebliche Energieeffizienzdefizite auf. Doch welche Strategien bieten sich in diesem Zusammenhang?

Recht & Steuern

Normenupdate für Dachabdichtungen: Nicht genutzte und genutzte Dächer

Die Neufassung der DIN 18531 (August 2025) vereinfacht die Planung von Dachabdichtungen erheblich: Wegfall der Einwirkungs- und Anwendungsklassen, präzisierte Gefällevorgaben und erweiterte Planungsgrundsätze für Tür- und Fensteranschlüsse erhöhen die Planungssicherheit. Dieser Beitrag fasst die wichtigsten Änderungen und praxisrelevanten Hinweise zusammen.

Energie, Technik & Baustoffe

News (6.2025): Plattenbeläge auf Dächern – VHF: Planung und Ausführung – Zwei Auszeichnungen für Sto

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (6.2025): ODH-Quartier Awards 2025 – KKW-Kommunenbefragung 2025

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.