Ausgabe 5.2025
Barrierefreiheit und Mobilität

Editorial

Mobilität für alle

Die EUROPÄISCHE MOBILITÄTSWOCHE ermöglicht es Kommunen seit 2002 jedes Jahr, ihren Bürgern die komplette Bandbreite nachhaltiger Mobilität vor Ort näher zu bringen. Immer vom 16. bis 22. September werden innovative Verkehrslösungen ausprobiert oder wird mit kreativen Ideen für eine nachhaltige Mobilität geworben: So werden beispielsweise Parkplätze umgenutzt, neue Fußund Radwege eingeweiht, Elektro-Fahrzeuge getestet und Aktionen für mehr Klimaschutz im Verkehr durchgeführt.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Mobilität in Innenstädten: Verkehrsberuhigung und Handel im Fokus

Kaum ein Eingriff in den öffentlichen Straßenraum wird so emotional diskutiert wie die Frage, ob Parkplätze für Kraftfahrzeuge reduziert und die so gewonnenen Flächen zugunsten attraktiver Geh- und Radwege, mehr Grün, Schatten und höherer Aufenthaltsqualität umgestaltet werden sollen. Das Deutsche Institut für Urbanistik (Difu) hat in diesem Zusammenhang zahlreiche Studien recherchiert, Praxisprojekte zusammengetragen und ausgewertet.

Realisierte Objekte

Barrierefreies Wohnen in der Nähe von Tübingen: Prototyp-Projekt für’s Alter

Das Wohnprojekt „Neschtle“ liegt am Rand einer Eigenheimsiedlung in Pfrondorf bei Tübingen. Es bietet acht barrierefreie oder rollstuhlgerechte Wohnungen und viele Gemeinschaftsbereiche. Es wurde errichtet, um angrenzenden Wohnraum frei zu machen – mit einer Miete, die 10 % unterhalb des Mietspiegels liegt.

Realisierte Objekte

Wohnen, Pflege und Gesundheitsversorgung: Unter einem Dach

Mit dem Zentrum Biffig in Schötz im Kanton Luzern ist eine moderne Wohn- und Pflegeeinrichtung entstanden, die älteren Menschen ein vielfältiges Betreuungsangebot bietet. Neben 60 Pflegeplätzen und 14 Alterswohnungen bündelt das Zentrum verschiedene Dienstleistungen der stationären und ambulanten Gesundheitsversorgung unter einem Dach. Der nach den Entwürfen von MMJS Jauch-Stolz Architekten entstandene Neubau verbindet helle, einladende Räume mit klarer Funktionalität.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (5.2025): Nachhaltiges Bauen und Sanieren – Berücksichtigung von Pedelecs – Parkturm mit Ladeinfrastruktur

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Realisierte Objekte

Barrierefreie Punkthäuser in Königswinter: In Modulbauweise

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vereint wirtschaftliches Handeln mit gesellschaftlicher Verantwortung und unterstützt die Bundesverwaltung durch die zukunftsorientierte Bewirtschaftung und Entwicklung ihrer Liegenschaften. Besonders der Wohnungsbau steht dabei im Fokus: Aktuell verwaltet die BImA rund 38.000 Wohnungen. In Königswinter ist ein neues Projekt in Modulbauweise verwirklicht worden.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Transformation des Altstadtquartiers Büchel in Aachen: Gemeinsam entwickelt

Das Altstadtquartier Büchel in Aachen wandelt sich vom Parkraum zum Freiraum. Nach dem Abriss eines Parkhauses, das den Ort geprägt und die Entwicklung der Altstadt bisher blockiert hatte, erhält die Zukunft des Büchel nun ein Gesicht. Die gefundene städtebauliche Figur „offene Wiese“ wird nun Stück für Stück unter Einbezug der Stadtgesellschaft entwickelt.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Mobility Hubs im Tabakquartier in Bremen: Leben und Mobilität im Quartier

Die Zukunft urbanen Wohnens liegt in Quartieren: Sie fördern die soziale Durchmischung und schaffen lebenswerte Wohnumfelder. Integraler Bestandteil solcher Quartiere sind passende Parkraumlösungen: Mobility Hubs vernetzen das Quartier und schaffen Platz. Ein Blick ins Tabakquartier Bremen zeigt, wie diese Potenziale in der Praxis gelebt werden.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Halbautomatische Parksysteme: Positive Effekte für die urbane Nachverdichtung

Ausgeklügelte Parksysteme sind die Zukunft der urbanen Quartiersentwicklung im Städtebau: Das zeigen Untersuchungen des Architekturbüros f64 (Kempten) in Zusammenarbeit mit der Klaus Multiparking GmbH, bei denen die Vorteile halbautomatischer Parksysteme am Beispiel des neuen Stadtquartiers „Rosenviertel“ in Memmingen ermittelt wurden.

Energie, Technik & Baustoffe

News (5.2025): Dämmplatte von Gutex – Treppen von StadlerTreppen – Sensoren von lixtec

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (5.2025): Spiel(t)raum mit Charakter – Mehr Grün und Komfort ins Stadtbild – „Schwebendes“ Stadtmobiliar

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Realisierte Objekte

GNSS-Technologie für die Vermessung von Spielplätzen: Spielend leichtes Flächenaufmaß

Ausreichend zeitgemäßer Wohnraum für Studierende ist ein wesentlicher Faktor für die Qualität und Positionierung der Universitätsstadt Bielefeld, zu dem das Studierendenwerk Bielefeld mit rund 2.600 Wohnungen beiträgt. Rübsamen Partner entwickelten dafür zusammen mit dem Partnerbüro Ingenieurgesellschaft Laskowski ein Wohnquartier mit Apartments für 235 Studierende. Wir sprechen mit Boris E. Biskamp, geschäftsführender Gesellschafter bei Rübsamen Partner Architekten BDA, über die Besonderheiten und Herausforderungen des Projekts.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Planung von inklusiven Spielflächen: Spielplätze für alle

Der Spielplatz ist ein idealer Ort für Kinder, um sich im gemeinsamen Spielen unvoreingenommen, mit Respekt und auf Augenhöhe zu begegnen. Dabei sollen diese Orte für alle gleichermaßen nutzbar sein. Wir sprechen mit Peter Schraml, Geschäftsführer der Firma „Massstab Mensch – barrierefrei & sicher leben“, über die beste Herangehensweise bei der Planung von inklusiven Spielplätzen.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Dr. Corinna Hölzer: PikoParks erobern urbane Räume

Mit kleinen, naturnah gestalteten Parkanlagen sorgen PikoParks für einen Mehrwert für das soziale Miteinander, die Artenvielfalt und Klimaanpassung. Dr. Corinna Hölzer, Stiftungsleiterin der Stiftung für Mensch und Umwelt in Berlin, bringt uns diesen neuen Grünflächentyp näher.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Revitalisierung der Wallanlage in Soest: Verbindung schaffen

Die Soester Wallanlage existiert in unterschiedlichen Ausbauvarianten seit dem 12. Jahrhundert und umrahmt nahezu den gesamten historischen Stadtkern. Seit knapp 200 Jahren ist sie als öffentlich zugängliche Grünanlage fester Bestandteil des Soester Stadtraums. Der Wallring, die Stadtmauer sowie die vorgelagerten Gräfte werden zurzeit in unterschiedlichen Bauabschnitten saniert. Die Fertigstellung ist bis 2031 geplant. Das Stadtmobiliar übernimmt dabei eine verbindende Funktion.

Kosten & Finanzierung

Neues Urteil zur Modernisierungsmieterhöhung: Mehr Spielraum für Vermieter

Im Urteil vom 26.03.2025 hat der BGH sich mit der Frage beschäftigt, wann eine zur Modernisierungsmieterhöhung berechtigende energetische Modernisierung i. S. d. § 555b Ziff. 1 BGB vorliegt. Für Vermieter ergeben sich daraus größere Spielräume.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Intelligente Beleuchtungssteuerung: Weniger Lichtverschmutzung, geringerer Energieverbrauch

Im neu entstandenen Wohnpark Rain am Lech sorgt eine vernetzte Lichtlösung für insektenfreundliches, energieeffizientes Licht. Dank der intelligenten Steuerung der Beleuchtung im Treppenhaus und den Laubengängen begleitet das Licht eine Person auf ihrem Weg durch das Gebäude bis zum Ziel und bietet somit Komfort und Sicherheit.

Recht & Steuern

Erstes und zweites Modernisierungsgesetz 2024: Neues Stellplatzrecht in Bayern

Am 10.12.2024 hat der Bayerische Landtag das Erste und Zweite Modernisierungsgesetz Bayern beschlossen. Beide Gesetze enthalten Änderungen der Bayerischen Bauordnung (BayBO) – mit dem Ziel, Bauprozesse durch Vereinfachung und Entbürokratisierung effizienter zu gestalten. Danach entfällt seit dem 01.10.2025 die Verpflichtung zum Bau von Stellplätzen. Künftig wird dies nur noch durch lokale Satzungen geregelt. Doch bedeuten die Maßnahmen auch eine tatsächliche Vereinfachung?