Ausgabe 6.2022
Mobilität & Infrastruktur

Editorial

Gewinn für das Klima (Ausgabe 6.2022)

Einmal im Jahr sucht das Deutsche Institut für Urbanistik Deutschlands „Klimaaktive Kommunen“, die erfolgreiche und innovative Projekte einreichen. Nun stehen die Gewinner 2022 fest. Am 21. November wurden die zehn gleichrangingen Gewinnerkommunen auf der Kommunalen Klimakonferenz bekannt gegeben und ausgezeichnet. In der Kategorie „Klimagerechte Mobilität“ konnte u. a. Darmstadt mit dem nachhaltigen Mobilitätskonzept der Lincoln-Siedlung überzeugen.

Titelthema

Fahrradparkhäuser aus Holz: Symbiose von Materialität und Funktion

Als Alternative zum Autoverkehr und klimabewusstes Fortbewegungsmittel nimmt das Fahrrad für den Arbeitsweg oder die Freizeitgestaltung einen immer höheren Stellenwert ein. Zwei hölzerne Fahrradparkhäuser in den Städten Eberswalde und Bad Kreuznach dokumentieren den baulichen wie auch den verkehrlichen Wandel unserer Zeit.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Wohn- und Lebensqualität in Großwohnsiedlungen: Potenzial für gute Quartiersentwicklung

Die Lebensqualität ist ein vielschichtiges und viel besprochenes Thema, das gerade in den aktuellen Krisenzeiten an Relevanz gewinnt. Die Auseinandersetzung mit den Kriterien für eine gute Wohn- und Lebensqualität birgt die Chance, zukünftige Quartiersentwicklung fundiert aufzubauen und im Zuge des Lebensqualitätsprozesses und der dazugehörigen Maßnahmenplanung stetig weiterzuentwickeln.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Anke Borcherding: Zukunftsfähige Mobilitätskonzepte in der Stadtplanung

Nachhaltige Mobilität ist derzeit in aller Munde. Das 9-Euro-Ticket hat im Sommer für Wirbel gesorgt, und auch das Tempolimit auf deutschen Straßen ist immer wieder im Gespräch. Doch mit welchen zukunftsweisenden Mobilitätskonzepten kann die Mobilitätswende wirklich gelingen? Darüber haben wir mit Anke Borcherding, Mobilitätsforscherin am Wissenschaftszentrum Berlin für Sozialforschung, gesprochen.

Advertorial

Zeit, ein Statement zu setzen: COLORit!

Es geht auch stylish. Grau in Grau und langweiliges Einheitsweiß war gestern. Barrierefreiheit und zeitgemäßes Farbdesign schließen einander nicht aus. Wir zeigen mit COLORit, wie es geht.

Advertorial

Quartiersplanung: Mobilität und Logistik im Fokus

Der grundlegende Umbau von Innenstädten und Quartieren nimmt an Fahrt auf. Wohnungsbau und eine zukunftsfähige Infrastruktur sind zentrale Herausforderungen an die Zukunft städtischen Zusammenlebens. Eng damit verbunden ist die Suche nach Lösungen für zeitgemäße Mobilität und eine leistungsfähige Logistik. Fehlen diese, verbleiben von lebendigen Innenstädten lediglich Vergnügungsviertel und touristische Hotspots.

Advertorial

E-Mobilität: grün und kostengünstig: Die intelligente Wallbox

E-Mobilität ist in Deutschland längst kein Fremdwort mehr. Damit der Umstieg vom Verbrenner auf den Stromer aber auch wirklich Sinn hat, ist es unerlässlich, das Elektroauto mit grünem Strom zu laden. Damit sich der Umstieg auf E-Mobilität auch kostentechnisch lohnt, hat Fronius mit dem Wattpilot eine intelligente Wallbox auf den Markt gebracht, die das Laden auch aus ökonomischer Sicht optimiert.

Titelthema

Mobilitätskonzept in München-Freiham: Baustein für Nachhaltigkeit

Die Nachhaltigkeit von Immobilien spielt sowohl in der Branche als auch bei den Menschen, die die Immobilie nutzen, eine immer größere Rolle. Im Münchner Stadtbezirk Schwabing-Freimann entwickelt die Bayerische Hausbau momentan ein Quartier mit 621 Wohnungen, in dem der Nachhaltigkeitsaspekt eine wesentliche Rolle spielen wird. Ein Baustein ist ein fundiertes Mobilitätskonzept.

Realisierte Objekte

Wohnsiedlung Salucci-Höfe in Esslingen: Ein Quartier für alle

Auf einem Grundstück mit räumlichen und strukturellen Herausforderungen entstand eine Wohnanlage für alle Generationen und Einkommensschichten. Die Salucci-Höfe in Esslingen-Weil setzen sich aus einem winkelförmigen Mehrgeschosser, Reihenhäusern und Stadthäusern zusammen, ergänzt durch öffentliche Freiflächen. Um hohe Schallschutzanforderungen zu erfüllen, aber auch, um den wirtschaftlichen und raschen Baufortschritt zu sichern, kamen in erster Linie KS‑Rasterelemente für die verschiedenen Baukörper zum Einsatz.

Realisierte Objekte

Mehrgenerationenwohnen in Windach: Zusammen unter einem Dach

Selbstbestimmt leben und zugleich Gemeinschaft erfahren – das Interesse an nachbarschaftlich orientierten Wohnformen wächst. Vorbildliche Ansätze finden sich nicht nur in großen Städten, sondern auch im städtischen Umland sowie im ländlichen Raum. In der oberbayerischen Gemeinde Windach hat die MARO-Genossenschaft den denkmalgeschützten Pfarrhof saniert und 15 barrierefreie Mietwohnungen für jüngere und ältere Menschen geschaffen.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (Ausgabe 6.2022): Deutscher Holzbaupreis | Klimaangepasste Gebäude und Liegenschaften | Lowtech Design

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

News (Ausgabe 6.2022): Grillplatz für den öffentlichen Raum | Vorgesetzte Schallschutzelemente für Fenster

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

Öffentlich geförderter Wohnraum: Modulbauweise

In Dreieich hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft DreieichBau AöR zusammen mit ALHO zwei Wohngebäude in Modulbauweise errichtet und dabei alle Vorteile des nachhaltigen Bausystems genutzt: Schnelligkeit, hohe Qualität, Individualität und saubere und leise Baustellen.

Energie, Technik & Baustoffe

Wohnprojekt „Cádiz“ in Antwerpen: Lebendiges Stadtviertel

Eilandje im belgischen Antwerpen ist schon lange nicht mehr das heruntergekommene Hafenviertel, das es einmal war. Dank verschiedener großartiger Architekturbauten sowie der Neugestaltung von Straßen, Plätzen und Kais ist das Viertel heute „the place to be“ in Antwerpen. Auch der gemischt genutzte Gebäudeblock „Cádiz“ von POLO Architects und META architectuurbureau prägt das Erscheinungsbild des Cadix-Distrikts.

Kosten & Finanzierung

Mietnebenkostensenkung durch Grauwassernutzung: Sparen ohne Verzicht auf Komfort

Wasser- und Wärmerecycling in derselben Anlage, ohne Komforteinbuße. Was wie Wunschdenken aussieht, wird im Wohnungsbau bei einzelnen Objekten seit 10 Jahren mit Erfolg praktiziert: Die Mietnebenkosten sinken deutlich, die Aufbereitung ist einfach – z. B. beim Neubau von Studenten-Apartments in Berlin.

Recht & Steuern

Bundesgerichtshof erleichtert Modernisierungsmieterhöhung: Nach umfangreihen Baumaßnahmen

Im preisfreien Wohnungsbau erlaubt das Gesetz dem Vermieter nicht nur die Anhebung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete, sondern auch die Erhöhung der Miete um 8 % der notwendigen Kosten einer Modernisierung der Wohnung. Doch welche Voraussetzungen gelten dafür und in welcher Form muss der Vermieter den Anspruch geltend machen?