Ausgabe 3.2020
Aufstockung

Editorial

Neue Wege beschreiten (Ausgabe 3.2020)

Die aktuellen Entwicklungen zur Corona-Pandemie lassen uns in Deutschland etwas aufatmen. Trotz der Lockerungen bleiben die Neuinfektionszahlen stabil und so kehren immer mehr Firmen schrittweise zur „Normalität“ zurück.

Im Gespräch

Im Gespräch mit ASP Architekten: Rosenstein für Stuttgart

Dicht, gemischt, bezahlbar und nachhaltig – das sind die Schlagworte für den neuen Stadtteil Rosenstein, der nach der Inbetriebnahme von Stuttgart 21 auf dem ehemaligen Gleisvorfeld entstehen wird. Wir sprechen mit Cem Arat und Markus Weismann (links im Bild und stehend, gemeinsam mit Jochen Köber von Koeber Landschaftsarchitektur) von asp Architekten über das Projekt.

Recht & Steuern

Wohneigentumsgesetz: Reform des WEG

Das WEG wird grundlegend reformiert. Kernpunkte sind dabei die Verwaltung von Wohneigentum, die Barrierereduzierung in Wohnungen und die energetische Sanierung von Bestandgebäuden. Auch der Errichtung von Lademöglichkeiten zur Förderung der Elektromobilität wird Rechnung getragen.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (3.2020): Bezahlbarer Wohnraum – Folgen der Corona-Pandemie für Bauträger – Planungshilfen zu Attika und Dachaufbauten

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

News (Ausgabe 3.2020): Nachträgliche Kerndämmung | Original Nullschwelle | Enthalpie-Wärmetauscher

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Energieeffiziente Aufstockung: Stadtentwicklung in ungenutztem Terrain

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Realisierte Objekte

Gemeinschaftliches Wohnen in Hamburg: Wohnvielfalt im Quartier

Inmitten der HafenCity, direkt am gepflegten Grasbrookpark, hat BBK-3 einen international beachteten Wohnbau errichtet. Vom leistbaren Wohnraum, über eine individuelle Baugruppe und freifinanzierte Wohnungen bis hin zum Gemeinschaftsraum bündelt das Bauwerk alles, was eine lebendige Stadtgestaltung ausmacht. Der skulpturale Baukörper ist ein klares Statement für ein soziales Miteinander und gegen das Luxuswohnen, für das die Hamburger HafenCity lange Zeit stand.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Quartiersentwicklung: Soziale Mischung in Wohnanlagen

Soziale Mischung wird in neuen und bestehenden Wohnquartieren wieder zunehmend erwartet. Die Gesellschaft wird immer heterogener, der Zusammenhalt erscheint brüchiger. Dabei wäre es zu kurz gegriffen, die soziale Vielfalt nur an der Belegung der Wohnungen festzumachen. Vielmehr muss soziale Mischung in baulicher Vielfalt angelegt werden. Damit beschäftigt sich ein Forschungsprojekt von Zukunft Bau.

Energie, Technik & Baustoffe

Flachdachabdichtung: Planungsfehler erkennen und vermeiden

Je flacher das Dach, desto besser muss es vor eindringendem Wasser geschützt werden. Geschädigte wissen: Reklamationen kosten Zeit, Geld und Reputation. Wir haben die fünf häufigsten Planungsfehler unter die Lupe genommen und zeigen, wie Sie diese vermeiden können.

Energie, Technik & Baustoffe

Wohnungstrennwände in Trockenbauweise: Die Pepitahöfe in Berlin

Der Mangel an Wohnraum insbesondere in deutschen Großstädten ist kein Umstand, den man tatenlos hinnehmen muss. Ein beeindruckendes Beispiel dafür, wie mit durchdachten Konzepten diesem Mangel begegnet werden kann, sind die neuen Pepitahöfe in Berlin Spandau. Die Wohnungstrennwände sind in Trockenbauweise errichtet, was viele Vorteile mit sich gebracht hat.ner Architekten BDA, über die Besonderheiten und Herausforderungen des Projekts.

Kosten & Finanzierung

Brennstoffzellen-Technologie: Energie doppelt nutzen

In Kassel haben Viessmann und die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt ein Pilotprojekt aufgesetzt. Ziel ist es, die Brennstoffzellen-Technologie auch im Bereich der Mehrfamilienhäuser zu etablieren. Die ersten Ergebnisse sind vielversprechend, die wasserstoffgetriebene Kraft-Wärme-Kopplung könnte vor allem bei kleineren Gebäudeensembles eine effiziente Alternative zu herkömmlichen Blockheizkraftwerken sein.

Energie, Technik & Baustoffe

Regenwasser- und Grauwassernutzung: Wasserschleife im Gebäude

Bei Wasserrecycling sieht alles danach aus, als würde sich die politische „Großwetterlage“ gerade ändern. Um Regenwasser droht bereits ein Verteilungskampf. Und Grauwasser, das nur leicht verunreinigte Abwasser, wird auch für Energiesparer attraktiv, denn damit lässt sich neuerdings rentabel Wärme zurückgewinnen.

Recht & Steuern

CO2-Bepreisung im Gebäudesektor: Ein Baustein für den Klimaschutz

Das Jahr 2019 stand ganz im Zeichen des Klimaschutzes. Das zeigt auch das im letzten Jahr beschlossene Klimaschutzgesetz, welches eine CO²-Bepreisung von Gebäuden beinhaltet. Doch die Immobilienwirtschaft hatte sich bereits seit längerer Zeit intensiv mit einer möglichen CO²-Bepreisung im Gebäudesektor befasst, um dem Klimawandel entgegenzuwirken. Hintergrund ist die Bedeutung des Gebäudesektors für den Klimaschutz. Denn rund 40 % unserer jährlichen CO²-Emissionen entstehen direkt oder indirekt in diesem Sektor.

Kosten & Finanzierung

Geförderter Wohnungsbau: Längere Mietpreisbindung durch Erbbaurecht

Überall dort, wo Wohnraum knapp ist und die Mieten steigen, wird schnell der Ruf nach mehr geförderten Wohnungen laut. Doch nach einem bestimmten Zeitraum läuft auch für diese Wohnungen die Mietpreisbindung aus. Dann können sie zu höheren Preisen weitervermietet werden. Wer unbefristet günstige Mieten sicherstellen möchte, sollte deshalb über die Ausgabe von Erbbaurechten nachdenken. Darauf weist der Deutsche Erbbaurechtsverband e. V. hin. Der Bundesgerichtshof (BGH) befasst sich in einem Urteil (2019 – V ZR 176/17) mit dem Thema.