Wirtschaftlichkeit der Holzhybridbauweise: Entwicklung von Gewerbeimmobilien

Für Immobilienentwickler ist die Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Holzhybridbauweise im aktuellen Marktumfeld wirtschaftlich. Der durchschnittliche Trading-Profit für Holzhybridgebäude fällt in der Wirtschaftlichkeitsanalyse mit 15,1 % höher aus als für konventionelle Objekte (13,1 %). Das zeigt eine durch die OFB Projektentwicklung (OFB) unterstützte Untersuchung der Technischen Universität Darmstadt und der Technischen Universität Kaiserslautern.
4. April 2023

Grønttorvet-Park Kopenhagen, Dänemark: Essbarer Park statt parkende Autos

Am Standort des früheren Großmarkts für Gemüse, Obst und Blumen mit dem Namen Grønttorvet im Stadtteil Valby, Kopenhagen, entsteht bis 2025 ein moderner Wohnbezirk mit rund 3.000 gemischt genutzten Wohnungen, Läden, Cafés und Büroflächen. Grünes Herzstück ist der 23.000 m² große Grønttorvet-Park, unter dem sich eine rund 9.000 m² große Tiefgarage verbirgt. 250 Obstbäume erinnern an die frühere Nutzung und schmecken den Bewohnern im wahrsten Sinne des Wortes, denn sie dürfen von den Parkbesuchern abgeerntet werden.
4. April 2023

Begrüntes Umkehrdach mit Retention: Der passende Dämmstoff

Die Folgen des Klimawandels sind spürbar: Sommer werden heißer, Extremwetterereignisse häufiger. Um die Folgen von Starkregen abzumildern, etwa Kanalisationen zu entlasten, setzen immer mehr Kommunen, Architekten und Planer auf Retentionsdächer. So auch die Kondor Wessels NRW GmbH, Bauherrin vom Solinger Wohnprojekt „O-Quartier“. Sie beauftragt die Jürgen Paust GmbH mit der Realisierung eines begrünten Umkehrdachs mit Retention auf WU-Beton für die Dachflächen der sechs Wohnblöcke. Der richtige Dämmstoff ist hier von besonderer Bedeutung.
4. April 2023

Goethequartier in Offenbach: Innovative Regenrückhaltung

Auf einer 1,8 ha großen, jahrelang brachliegenden Gewerbefläche in Offenbach am Main ist vor wenigen Monaten das Goethequartier als bislang größtes Wohnungsbauprojekt der Stadt fertiggestellt worden. Die durch die Wohnkompanie Rhein-Main gebaute, mittlerweile der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte I Wohnstadt gehörende Anlage umfasst eine kompakte Blockrandbebauung mit 259 Wohnungen und zusätzlich sieben Stadtvillen im begrünten und verkehrsfreien Innenhofbereich des Grundstücks. Komplettiert wird das Angebot durch einen Supermarkt, Büros, eine Kindertagesstätte sowie durch eine Tiefgarage mit 274 Stellplätzen.
4. April 2023

Fassadengestaltung: Naturstein auf WDVS

Das neu erbaute Wohnhaus, das die Baulücke in der Fichtestraße 11 in Erlangens Altstadt schließt, ist ein Hingucker. Die moderne Natursteinfassade ist nur durch bodentiefe Fensterflächen und Loggien unterbrochen. Die effektvoll verbauten Natursteinplatten bestechen nicht nur optisch, sondern bilden zugleich den Abschluss auf einem mineralischen Wärmedämm-Verbundsystem – eine ideale Kombination aus Nutzen und Ästhetik.
4. April 2023

Baugemeinschaftsprojekt im Prinz-Eugen-Park in München: Dorf in der Stadt

In München wurde Deutschlands bis dato größte Holzbausiedlung errichtet. Dabei sticht ein Projekt hervor, das aus konventionellen Zeilenbebauungen und monotonen Reihenhausformationen ausgebrochen ist. Als „Dorf in der Stadt“ ist es dort gelungen, die ruralen Bezüge gelebter Nachbarschaften mit einem großstädtischen Lebensgefühl zu vereinen.
3. April 2023

Flachdächer und Dachterassen im Holzbau: Einflussgrößen auf die Schalldämmug

Bei der Planung von modernen Büro- und Wohngebäuden ist vor allem im Bereich der mehrgeschossigen Bauweise i. d. R. ein Flachdach oder ein flach geneigtes Dach mit ausgebautem Dachgeschoss vorgesehen. Im Bereich des Schallschutzes variieren die Ansprüche je nach Ausführung und Nutzung des Dachelements als reines Dachelement oder als begehbare Dachterrasse. Das ift Rosenheim hat in einem Projekt die Einflussgrößen auf die Schalldämmung untersucht und als Ergänzung zur DIN 4109 Planungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
3. April 2023

Wegweisender Wohnkomplex „Ilot Queyries“, Bordeaux: Bauskulptur der modernen Stadt

Das niederländische Architekturbüro MVRDV hat im Herbst 2021 einen Wohnkomplex in Bordeaux fertiggestellt: Ilot Queyries ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich – die prägnante keramische Außenhaut aber ganz besonders. Die Bauskulptur liegt östlich des Flusses Garonne, direkt gegenüber der größten Kathedrale Frankreichs, die als städtebaulicher Hochpunkt das historische Zentrum von Bordeaux markiert.
27. März 2023

Vorgehängte hinterlüftete Fassaden: Schallschutz im Wohnungsbau

Das stetige Wachstum urbaner Lebensräume sorgt für immer mehr Verdichtung von Wohnraum. Diese Entwicklung ist mit einer zunehmenden Lärmbelastung für weite Teile der Bevölkerung verbunden. Daher wird der Schallschutz von Gebäuden und deren Außenwänden immer wichtiger. Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) tragen maßgeblich zur Verbesserung des Schallschutzes bei.
27. März 2023

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